طرح توجیهی* احداث کارخانه یخ یک شهرستان

طرح توجیهی

عنوان کامل: طرح توجیه اقتصادی احداث کارخانه یخ یک شهرستان

دسته: تولیدی

فرمت فایل دانلودی:.zip

فرمت فایل اصلی: .doc

تعداد صفحات: 16

قیمت: 3500تومان

حجم فایل:20 کیلوبایت

شهرستان نیریز کارخانه های صنعتی متعددی وجود دارد اما قابل توجه است که در این  شهرستان هنوز کارخانه یخ احداث نشده است علارغم نیاز شدید به آن . در واقع می توان گفت که این کارخانه یخ می تواند منافع بسیاری را برای شهرستان نی ریز و از جمله اهالی ان  شهر داشته باشد با توجه به تحقیقات به عمل آمده مردم نی ریز در فصل های گرم سال برای تامین یخ خود دچار مشکل های متعددی هستند و به ناچار باید یخ مورد نیاز خود را از شهرستانهای اطراف تامین کننده که این هزینه بسیاری را برای مردم در بر دارد و در ضمن مقرون به صرفه نیست به همین دلیل در این شهرستان به لحاظ تقاضا برای یخ مشکلی وجود ندارد( بازار یخ در آنجا وجود دارد) و در واقع پیش بینی می شود که تمام یخ تولید شده به فروش برسد.

منافع احداث کارخانه یخ در نی ریز عبارتند از:

1) اشتغال عده ای از نیروی انسانی بیکار به صورت مستقیم و غیر مستقیم.

2) تأمین یخ مورد نیاز در تمام فصول سال

3) تهیه یخ با هزینه کمتر

مالکیت این کارخانه بر عهده شخص حقوقی یعنی موسسه بیت الحزان است. برای احداث این کارخانه نیاز به سرمایه گذاری اولیه بالغ بر 000/000/800/2 ریال می باشد که شامل:

خرید زمین به مبلغ حدوداً  000/000/500 ریال

و هزینه ساخت بنا                       000/000/700 ریال

و خرید ماشین الات به مبلغ           000/000/600/1 ریال

1) زمین: زمین مورد نظر برای احداث کارخانه حدود 2000 متر مربع است که باید در حومه شهر قرار داشته باشد و نزدیک به جاده ترانزیتی باشد تا مشکلی از لحاظ دسترسی شهروندان و مسافران به آن وجود نداشته باشد و لذا از این لحاظ نباید برای احداث کنندگان کارخانه محدودیتی وجود داشته باشد.

و در واقع می توان گفت این کارخانه برای مردم شهرستان زیانی از لحاظ آلودگی صوتی و محیطی وجود ندارد.

2)ساختمان: زیر بنای ساختمان کارخانه باید در حدود 21×7 باشد که حدود m2142 است که ماشین الات مورد نظر در آن قرار می گیرد در ضمن ساختمان دیگر در حدود m234 برای موتورخانه در نظر گرفته شده که در کنار ساختمان اصلی قرار می گیرد و حدود 25 متر ساختمان نیز برای مراحل اداری نیاز می باشد.

3) ماشین آلات و تجهیزات: ماشین آلات مورد نظر به این صورت است که 50% از ان از قطعات خارجی تشکیل شده و 50% بقیه قطعات نیز در داخل موجود می باشد که این ماشین الات از نظر کیفیت و طول عمر در جایگاه نسبتاً خوبی قرار دارند و با توجه به انرژی مصرف شده، بازده خوبی دارند برق مصرفی این ماشین آلات برق 380 ولت می باشد و در واقع مصرف این دستگاهها 200 کیلو وات در ساعت است سیستم ماشین الات 50 تنی است یعنی در واقع در روز حدود 50 تن آب برای تولید یخ مورد نیاز است.

آب: مصرف آب روزانه کارخانه حدود m350 می باشد در واقع برای هر قالب یخ حدود 25 لیتر اب نیازاست. آب شهرستان نی ریز املاح زیادی ندارد و به مقدار مصرف سرانه در ان شهر وجود دارد به همین دلیل از لحاظ تامین آب مشکلی وجود ندارد.

1) برآورد سرمایه گذای ثابت: (با استعلام قیمت ماشین آلات، زمین، ساختمان و تجهیزات اداری)

سرمایه گذاری همان وجه نقد مورد نیاز برای اجرای پروژه سرمایه گذاری یا کسب دارایی است.

حق الامتیاز آب، برق، گاز و تلفن:               000/000/100

زمین                                                     000/000/500

ساختمان                                               000/000/700

ماشین آلات                                            000/000/730/1

تجهیزات اداری                                         000/000/20

سرمایه گذاری اولیه برابر است با جمع حق الامتیاز، زمین، ساختمان و ماشین آلات و تجهیزات اداری

سرمایه گذاری اولیه:

ماشین الات                                            000/000/730/1

ساختمان                                               000/000/700

زمین                                                     000/000/500

حق الامتیاز                                             000/000/100

تجهیزات اداری                                         000/000/20

جمع سرمایه گذاری                                  000/000/050/3

تورم(15%)                                             000/500/457

سرمایه گذاری با احتساب تورم  000/500/507/3

 

فهرست مطالب

منافع احداث کارخانه یخ در نی ریز عبارتند از:

سرمایه گذاری با احتساب تورم       000/500/507/3

جدول 1: براورد سرمایه گذاری اولیه

2) براورد فروش سالانه تولید(درآمد سالانه):

بودجه فروش

3) براورد هزینه های سالانه:

الف) هزینه استهلاک

الف -1) استهلاک ساختمان:

الف -2) استهلاک ماشین آلات:

الف –3) استهلاک تجهیزات اداری:

جدول 2: استهلاک سالانه

ب) به آورد هزینه های اب، برق، گاز و تلفن:

الف) محاسبه هزینه برق سالانه:

ب-2) محاسبه هزینه آب سالانه

1) برآورد حقوق سرپرست:

2) براورد حقوق 6 نفر کارگر و 1 نفر سرایدار:

د) برآورد هزینه بیمه:

صورتحساب  سود و زیان پیش بینی شده:

سود ویژه            570/839/468/1

محاسبه برآورد جریان نقدینه

برآورد دوره برگشت سرمایه

برآورد ارزش اسقاطی در پایان دوره بهره برداری